استثمار
10 سبتمبر 2025
تقرير سوق العقار السعودي - سبتمبر ٢٠٢٥ - شركة غانم الأولى لتقنية المعلومات
يشهد السوق العقاري السعودي تحولًا من دورة "تضخّم أسعار الأراضي" إلى دورة جديدة ترتكز على "جودة المنتج وتنوّع الأصول".
يقدّم هذا التقرير قراءة مركّزة لتحوّل سوق العقار السعودي من دورة “تضخّم أسعار الأراضي” إلى دورة جديدة تقودها جودة المنتج وتنوّع الأصول.
أحدث المؤشرات
- استقرار عام للأسعار في الربع الثاني 2025 (+0.1%)
- مدفوعًا بنمو التجاري (+7.9%) مقابل تراجع السكني (–2.6%)
- ارتفاع إشغالات مكاتب الرياض إلى مستويات قياسية تقارب 98% بدعم برنامج المقرّات الإقليمية
- التضخّم عند 2.1% بقيادة الإيجارات
- توسّع توثيق عقود الإيجار (أكثر من 10 ملايين عقد)
- نمو تمويل الأفراد إلى 34.1 مليار ريال في أول أربعة أشهر من 2025 (+24%)
- إطلاق أول توريق للتمويلات العقارية السكنية
التوقعات للـ 12–18 شهرًا المقبلة
- تباطؤ أسعار البيع السكني مع بقاء الإيجارات قوية
- استمرار شح مكاتب الفئة A حتى 2026
- تعميق سوق الدين عبر التوريق
حمّل التقرير الكامل عبر الرابط أدناه : تقرير سوق العقار السعودي - سبتمبر ٢٠٢٥ - شركة غانم الأولى لتقنية المعلومات يمكنك أيضاً الاطلاع على الأسئلة الشائعة للإجابة على استفساراتك.
